Ville & Habitat

 

 

 

 

 

 

2. Conseil et Assistance aux opérations
    de réhabilitation / requalification

 

 


 

 

 

 

 

La commande d’une enquête sociale intervient soit en amont de la programmation, soit (et c’est le cas le plus fréquent) après qu’un pré-programme de travaux a été établi.
L’enquête correspond aux objectifs suivants :

  • Disposer d’une connaissance fine des locataires (situation socio-économique, état d’occupation du logement, parcours résidentiel) et, selon la commande, du fonctionnement du site (qualité de l’environnement, des relations de voisinage…).
  • Informer les locataires du projet, les consulter sur les besoins d’amélioration ou obtenir leur avis sur les travaux envisagés.
  • Permettre une évaluation de l’impact du programme de travaux sur leur quittance : calculer les évolutions de l’APL, du taux d’effort et du reste à charge en fonction de la modification du loyer et des charges ; identifier les locataires fragilisés par la hausse de quittance.
  • Préparer le plan d’accompagnement de la phase travaux, dans le cas d’une opération de réhabilitation lourde, par exemple : identification des ménages à aider, mutations pour réduire les sur et sous-occupations, évaluation du besoin de relogement temporaire.

L’enquête sociale est souvent associée à une demande d’assistance du bailleur dans l’organisation d’une consultation spécifique au réglementaire (Circulaire du 06/08/1993, Décret du 23/11/2009).

  • Elaborer un support de communication de la réhabilitation.
  • Informer, organiser/animer une concertation.
  • Assurer des permanences d’information APL/quittance.

 

- Enqûetes sociales, en préparation
  à une opération de réhabilitation

- Assistance à l'organisation
  de la consultation des locataires

- Assistance à la concertation
  relative à la contribution des
  locataires en cas de travaux
  d’économie d’énergie

Nos références

EMMAÜS HABITAT
Résidence Henri Chevreau PARIS 20e
96 logements - (2012 - En cours)

FRANCE HABITATION
Cité du Petit Bois à CARRIÈRES-SOUS-POISSY (78)
542 logements (2012 -En cours)

Rue de l’Eglise à PARIS 15e (75)
80 logements (2012)

LOGIREP
Les Érables à SEVRAN (93)
190 logements - (2012 - En cours)

ODHLM 93
Cité Jardins Henri Sellier, Danton et Louis Blanc au PRÉ ST GERVAIS (93)
703 logements - (2011)

CLICHY HABITAT
Résidence Boisseau à CLICHY-LA-GARENNE (92) - (2011)

LOGIREP
Rés. Les Canibouts à NANTERRE (92)
152 logements - (2011)

Rés. Les Buissons à BOUSSY-ST-ANTOINE (91)
250 logements - (2011)

Rés. Koenig à SARCELLES (95)
290 logements - (2011)

OPH PLAINE COMMUNE HABITAT
Groupe Verlaine à LA COURNEUVE (93)
182 logements - (2011)

Groupe Salengro à LA COURNEUVE (93)
142 logements - (2011)

Groupe Colonel Fabien à SAINT-DENIS (93)
418 logements - (2011)

Groupe Paul Eluard à SAINT-DENIS (93)
304 logements - (2011)

OPHLM de LEVALLOIS-PERRET (92)
Ensemble immobilier rue Arthur Ladwig à LEVALLOIS
350 logements - (2011)

SCET pour le compte de la SAIEM Joliot-Curie
Actualisation du conventionnement de la Résidence Joliot-Curie à MALAKOFF (92)
126 logements - (2011)

SGIM
23 rue de Tlemcen et 41 rue des Amandiers à PARIS 20e
142 logements - (2011)

TROIS MOULINS HABITAT
Diagnostic social et assistance à la consultation
Cité du Noyer Perrot à MOISSY-CRAMAYEL (77)
194 logements - (2011)

OPH PLAINE COMMUNE HABITAT
Opération Waldeck Rochet à LA COURNEUVE (93)
190 logements - (2010)

Cité Ozanam à VILLETANEUSE (93)
64 logements - (2010)

OSICA
Résidence Pasteur à SARCELLES (95)
120 logements - (2010)

EMMAÜS HABITAT
Enquête sociale et assistance à la consultation
Cité de l'Etoile à BOBIGNY (93)
355 logements - (2010)

Cité Wilson à LIMAY (78)
80 logements - (2010)

EMMAÜS HABITAT
Enquête sociale et assistance à la consultation
Cité Charonne PARIS 11e
125 logements - (2009)

Cité Bonneville à MÉRY-SUR-OISE (60)
70 logements - (2009)

OPH PLAINE COMMUNE HABITAT
Résidence Ilot du Bocage à L'ILE-ST-DENIS (93)
128 logements - (2009)

ODHLM 93
Cité Le Clos St-Lazare à STAINS (93)
86 logements - (2008)

OPALY
Diagnostic social et assistance à la consultation
Cité du Chaperon Vert - ARCUEIL (94) et GENTILLY (94)
1 250 logements à réhabiliter - (2008 - En cours)

OPH PLAINE COMMUNE HABITAT
Quartier Pierre Sémard à ST-DENIS (93)
200 logements - (2008)

ZAC Les Tilleuls, Pommier de Bois et République à LA COURNEUVE (93)
273 logements - (2008)

SCET pour le compte de la SAIEM de MEAUX (77)
Résidences Joffre et Charcot
190 logements et 355 logements - (2008)

OSICA
Résidence Jules Chatenay à PIERREFITTE-SUR-SEINE (93)
170 logements - (2008)

EMMAÜS HABITAT
Cité du Parc Le Nôtre à ST-OUEN-L'AUMÔNE (95)
440 logements - (2007-2008)

FRANCE HABITATION
Diagnostic social et assistance à la consultation :

SURESNES (92)
304 logements - (2007 - 2011)

IGNY (91)
105 logements - (2008 - 2009)

ASNIERES (92)
164 logements - (2007 - 2009)

BAGNEUX (92)
265 logements - (2007 - 2009)

BONDOUFLE (91)
52 logements - (2007 - 2009)

VILLENEUVE-LA GARENNE (92)
225 logements - (2007 - 2009)

VILLEPINTE 11 ET 12 (93)
101 logements - (2007 - 2008)

NEUILLY-SUR-MARNE (93)
142 logements

PALAISEAU (91)
83 logements

PRE ST-GERVAIS (93)
345 logements - (2006 - 2008)

IMMOBILIÈRE 3F
Enquêtes sociales

ARGENTEUIL (95) - (2007)

MONTIGNY-LES-CORMEILLES (95) - (2007)

Les Chardonnettes à SARCELLES (95) - (2007)

OSICA
Résidence Les Sablons à SARCELLES (95)
186 logements - (2007)

Résidence Montaigne et Résidence Les Paillards à SARCELLES (95)
242 logements et 121 logements - (2007)

Quartier Rougemont à SEVRAN (93)
73 logements - (2007)

OPHLM de CLICHY-LA GARENNE (92)
Résidence De Lattre de Tassigny
189 logements - (2006-2007)

SCIC HABITAT IDF
Groupe Louis Pergaud à STE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91)
548 logements - (2006)

ODHLM 93
Cité Jardins à STAINS (93)
391 logements - (2005)

 

 

 

 

 

 

 

 
Qui sommes nous ?
  3. Accompagnement stratégique
      et opérationnel du relogement

  4. Appui à la conduite de projet

  5. Concertation, consultation,      
    
 participation des habitants

LE FRENE.com
Formations, Études, Conseil

28 rue de Trévise
F-75009 Paris
T. 01 53 24 62 80

 

nous contacter
retour accueil Ville & Habitat